こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。
これからお家を建てる方は、まずは建てる土地を探されると思います。
その時には、購入する前にご相談いただきたいのです。
なぜなら、建築士はお客さまや不動産会社とは、違った視点から土地を見るからです。
土地によって家の建てやすさが変わりますし、それは費用面にも反映されます。
また、現地に建築士も一緒にお伺いすることで、隣家の窓の位置なども見て、お互いのプライバシーを守ります。キッチン窓は隣家に空気が流れないような場所に設置するなど、ご近所に迷惑のかからない家づくりができるのもメリットです。
つまり建築士は、家が建った後のこともイメージして、土地を判断しているということです。
お客さまがご自身でチェックしていただきたいポイントもご紹介します。
まずは治安について。
治安が良いか悪いかは、実は不動産会社が教えてくれるとは決まっていません。
会社や担当者の考え方によりますので、ご自身でも知り合いに聞くなどして調べましょう。一般的に治安が悪い地域には、痴漢やひったくりの注意喚起の看板がたくさんあったり、治安の良い地域は土地の値段が高いことが多いようです。
気に入った土地の周辺を、一度散歩してみるのもオススメです。
昼夜で騒々しさが変わることもあるので、何度か訪れて、ご近所の外観や庭の様子なども見てみましょう。
合わせて、校区やハザードマップなども確認しておくことも大切です。
お子さまのいるご家庭なら、小学校までの通学路も歩いて確認して、大きな道などを横断しないかなど、安全に通学できるかも見ておいてください。
私たちは、土地探しはお客さまと建築士の共同作業だと思っています。
ですので、どんな些細なことでも、ご相談くださいね。
