楽しい家づくりブログ

06 4月 2018

夢のマイホーム「土地探し」のはじめの一歩 VOL.4 大阪堺市注文住宅・リフォームなら女性建築設計のギミックデザイン (コピー)

Posted in 楽しい家づくり

前回は土地の現状を確認することや状況に応じて必要経費がかかることを話しました。
今回は土地の歴史について確認する事をオススメします。

土地を探す事は大変ですが、せっかくですから楽しく自分達の気にいった所を探しましょう!

 

土地は、現状を確かめるだけではいけません。

例えば購入しようと思う土地が海や川だったのか、
山や田んぼだったのかによっても地盤の状況が違ってきます。

その他、奈良や大阪は特に遺跡が多く「埋蔵文化財発掘の届出」を
提出しなければならないところがたくさんあります。
発掘されると工事が停止等になる事もありますので工期には気をつけて下さい。

そして地盤がゆるいと地震の時に液状化する可能性もあります。
最近の訴訟では、この内容の物件が増えていると先日のセミナーの弁護士さんが仰ってました。

今は、下記のサイトで液状化チェックや地盤の強度、昔の航空写真も見る事が出来ます。
是非一度ご確認下さい。

地盤サポートマップ


その他に土地の歴史を知るには、
登記事項証明書や「閉鎖謄本」や「土地台帳」で調べたり、
図書館、市役所等で歴史の本や古地図等もみても参考になります。

夢のマイホーム!土地を購入してからでは遅いです。
まずきちんと調べて納得してから購入しましょう!

 

つづく・・・

 

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