家づくりの流れ
家づくりの流れ
ハウス・トータル・プロデュースシステムによる建築の
進め方
トータルプロデュースＧシステムによる
建築の進め方
事業計画（約1ヶ月）
■ ご相談
お客様から建築計画の概要やご希望・疑問・悩みなどをじっくり伺います。
また、当事務所の住まい創りへの思い、実績、進め方、費用などのご説明をします。
■ 敷地の法的条件調査
敷地の法規などの調査をします。
■ 業務提案書の作成・説明
ゾーニングプランをベースに概算見積を提示・説明します。
（ここまでは無料です）
■ 家づくりの始まり
当事務所の「家づくりマニュアル」に基づいて、ここで基本計画がスタートします。
（ここから有料です）
■ 資金計画・融資計画
必要に応じ、ファイナンシャル・プランナーにも相談し、
ライフサイクルも考慮して予算や住宅ローンの検討を行います。
■ 基本計画
ご要望と様々な条件を検討して、
プラン概要と概算見積もりを提示します。
■ 設計監理業務委託契約
プラント概算見積もりにご納得いただけましたら、
設計監理業務委託契約を交わします。
■ 地盤調査
地盤の強さを測定します。
■ 設計打合せ・基本設計
図絵を確認しながら、性能も含めたご要望を反映し、
ご納得いただける基本設計図を完成します。
建築確認等申請業務（他の業務と並行）
建築確認・その他必要書類の提出から受領まで、行政とのやりとりを当事務所が一括して行います。
■ 産地等見学会
木材の産地・製材所（吉野他）等を見学します。
■ 実施設計図の完成
コンセントやスイッチの位置・収納など
細かく打合せをし、建築費用算出のための図面や
施工図面などを作成します。
(詳しい打合せ内容については「家づくりマニュアル」に沿って行います)
■ インテリア打合せ
キッチン・バス・トイレなどのショールームを見学したり、
実際の建材などを見たりして検討します。
見積り・契約（約1〜2ヶ月）
■ 建築方法の決定
建築方法について、”原価公開方式” または他工務店による ”一括発注方式” のいずれかを決定します。
■ 見積り
各専門工事業者に設計図書の説明を行い見積を取ります。
■ 見積り後の設計変更打合せ
予算に合わない場合は、建築家の専門的な視点で、
納得のコスト削減方法をご提案します。
■ 工事契約
詳細の設計内容・見積りを固め、選定された各工種の専門工事業業者の工事原価を公開し、当社と工事契約を交わしていただきます。
建築工事（約4〜5ヶ月）
■ 地鎮祭（ご希望により）
■ 着工
■ 上棟
■ 中間検査
■ 完了検査
■ 竣工・引き渡し
アフター
■メンテナンス
家造りは引き渡した時点で終わりではありません。
器は完成しましたが、これより本当の家造りをご家族で取り組んでください。
微力ながら節目でのお手伝いをさせて頂ければと思っています。
住宅瑕疵担保責任保険による瑕疵を10年間保証します。