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24 11月 2022

土地探しは建築家と一緒にするのがおすすめです♪

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

これからお家を建てる方は、まずは建てる土地を探されると思います。
その時には、購入する前にご相談いただきたいのです

なぜなら、建築士はお客さまや不動産会社とは、違った視点から土地を見るからです。
土地によって家の建てやすさが変わりますし、それは費用面にも反映されます
また、現地に建築士も一緒にお伺いすることで、隣家の窓の位置なども見て、お互いのプライバシーを守ります。キッチン窓は隣家に空気が流れないような場所に設置するなど、ご近所に迷惑のかからない家づくりができるのもメリットです。

つまり建築士は、家が建った後のこともイメージして、土地を判断しているということです。

お客さまがご自身でチェックしていただきたいポイントもご紹介します。

まずは治安について
治安が良いか悪いかは、実は不動産会社が教えてくれるとは決まっていません。
会社や担当者の考え方によりますので、ご自身でも知り合いに聞くなどして調べましょう。一般的に治安が悪い地域には、痴漢やひったくりの注意喚起の看板がたくさんあったり、治安の良い地域は土地の値段が高いことが多いようです。

気に入った土地の周辺を、一度散歩してみるのもオススメです
昼夜で騒々しさが変わることもあるので、何度か訪れて、ご近所の外観や庭の様子なども見てみましょう。
合わせて、校区やハザードマップなども確認しておくことも大切です。
お子さまのいるご家庭なら、小学校までの通学路も歩いて確認して、大きな道などを横断しないかなど、安全に通学できるかも見ておいてください。

私たちは、土地探しはお客さまと建築士の共同作業だと思っています。
ですので、どんな些細なことでも、ご相談くださいね。

17 11月 2022

女性建築家のティータイムコラム|SNSの普及で変わった家づくり

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10年程前までは、お客さまの家に対するご要望を手書きで書いてみたり、お客さまが雑誌の切り抜きを持ってこられて、イメージの共有をしていました。

ですが最近は、SNSで情報入手が容易になり、住宅に対するお客さまのご要望がより具体的になってきたなと感じています。
インスタなどを見ると、家を建てた人の意見や事例、失敗も成功例といった情報を得ることができ、保存することで私たちとの情報共有ができるのです。

そうして情報収集されると、情報の顕在化(けんざいか)がしやすくなる。つまり何がしたいのかご自身で把握しやすくなり、私たちとの理解の違いも少なくなります
特に、水回り・収納のデザイン、インテリアコーディネートの持ち込みが多く、皆さまが「我が家の暮らしに合ったデザイン」を求めているのだなと感じます。

最初の頃の打ち合わせでは、「あれもしたい!これもしたい!」の寄せ集めで情報が満載!
そのご要望をお伺いした上で、予算と希望のバランスをまとめるのが、私たちの仕事でもあるのです。

 

最近の話なのですが、お客さまからSNSから取り出した写真を見せてくださり、「こんな部屋のインテリアにしたい」とおっしゃいました。
インテリアパースで4面を確認してみても、お客さまのお家と同じ空間ではないので、同じようにプランニングしても上手くまとまりません。そこで、「こういうプランはどうでしょう?」と、ご希望を織り交ぜた提案をし、見比べて決めていただきました

欧米と比較すると、日本人はインテリアへの関心が薄いと感じています。ですが、SNSの普及によって、インテリアに興味を持ち、さまざまなアイデアを見て、工夫しながら暮らしを楽しむ方も増えています。
特に、弊社のような設計事務所に依頼する方は、その傾向が強いのかもしれません。

欧米のセンスをそのまま取り入れるよりも、日本には四季がありますので、季節や行事を楽しめる暮らしをしてもらえたら、心がより豊かになることでしょう。
私たちは、そのような住まいづくりをお手伝いできればな、と考えています。

10 11月 2022

想像するだけで楽しい♪ドアなどの建具や壁紙などの色選びのコツ

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

インスタなどのSNSには、いろいろな内装のお家がアップされていて、眺めるだけでも楽しいものです。
画像をチェックしながら、ご自身の家のインテリアを想像する方も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、インテリアの中から『色選び』についての情報をお届けしたいと思います。

 

◆白いクロス(壁紙)の選び方
白のシンプルなクロスは、どんなお部屋にも馴染みやすいですが、白のクロスといっても、いろいろな種類があります。
中でもオススメなのが、凹凸の少ないタイプのもの。凹凸が少ないと、汚れが目立ちにくいんです。もし、凹凸のある壁紙を選ばれるなら、汚れにくい・汚れがとれやすい素材を選んでください。

 

◆部屋の広さが気になる時は?
部屋が広く見えるのは、暖色系の壁紙。ただし、部屋の奥に暖色系の壁紙があると圧迫感が生まれてしまいます。奥行きのある部屋に見せたいなら、寒色系がおすすめです。
部屋の広さが気になるなら、暖色・寒色・膨張色・引き締め色を意識して選ぶといいでしょう♪ちなみに、流行りのグレーは、寒色に含まれます。

 

◆柄物のクロスの合わせ方
特に個室は、好きな柄・色のクロスを使って思い思いのインテリアを楽しまれる方もいらっしゃいます。柄物と無地のくろすを組み合わせる時には、無地の色を柄物の中にある色から選ぶとまとまりのある空間になります。

 

◆ドアの色をアクセントにしても◎
ドアの色をアクセントにして、各部屋違う色にするのも面白いです。ただし、ドアのデザインまでバラバラにしてしまうと統一感がなくなってしまいますので、同じシリーズで選びましょう。

色や柄を選ぶ作業は悩まれる方も多いので、じっくり相談しながら一緒に考えていきましょう♪

03 11月 2022

狭小地でも吹き抜けは造れる?吹き抜けのある暮らし

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

今回の投稿では、お客さまにも人気のある『吹き抜け』について考えてみましょう。

弊社のある大阪府堺市などでは、住宅密集地のため狭小地にお家を建てることも多々あります。
狭小地で吹き抜けを造る時は、2階の部屋を少なくしたり、吹き抜けを小さくするなどのご提案をしています。

 

もし、将来的に部屋数が足りなくなってしまったら、吹き抜けを潰して部屋を造ることも可能です。
実際、スタッフの実家でそのようなリフォームをしたのですが、部屋を増やしたことで、より快適に過ごしているそうですよ。

 

吹き抜けは、開放感を得られますし、吹き抜け部分に窓を造ると、1階まで光を届けるなどの効果があります。場合によっては、吹き抜けじゃないと採光が取れない場合もあり、私たちから吹き抜けをご提案することもあります。
もし、皆さんが家を建てる時に、全館換気システムを採用されたいなら、吹き抜けによって空気が循環されやすくなるというメリットも。
このように、吹き抜けにはいろいろなメリットもあるのです。

 

一方では、吹き抜けの天井にファンをつけると、高所用モップを使わないと掃除ができないというデメリットも。

開放感があって、明るいリビングにすることのできる吹き抜け。
ギミックデザインでは、土地の形状や、お客さまのご要望に合わせたプランニングをさせていただきますので、まずはご相談ください。

27 10月 2022

二世帯住宅を建てるなら?親子で仲良く暮らすコツは?

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

いくら親子でも大人同士ですので、お互いの行動様式や価値観などは異なるものです。
二世帯住宅を建てる時は、「お互いの当たり前が違う」ことを認めることからスタートし、それぞれを尊重し合った話し合いを行いましょう。

今回は、二世帯住宅を建てる際のポイントについて、お話したいと思います。

 

無理のない距離感で。お互いに干渉しない
家づくりの段階で、親世帯・子世帯それぞれにご希望は違うもの。
例えば、それぞれの世帯の壁紙の色に口出しをしない、といった細かいことも、共有しない部分については干渉しない方がうまくいきます。
ですが、共有する部分については、お互いの意見をすり合わせて、双方が納得いくものを選びましょう。

 

水回りの工夫
親世帯の寝室にお風呂や洗面が近いと、子世帯が夜遅く利用する際にご両親のストレスになってしまいます。特に子世帯のお子さまが大きくなった時は、遅い時間にお風呂や洗面を使う機会も増えますので、離れた場所に造るのがおすすめです。
また、お風呂や洗面などの水回りは、共有した方が建築費用を抑えられるというメリットがあります。

 

居住スペースなどの間取りのアイデア
夜勤があるなど、夜間に出入りすることが多いご家庭や、お互いの外出状況を干渉したくないケースでは、玄関を二つ造るご提案をすることがあります。
また、多くの場合、1階は親世帯、2階は子世帯にして、ご両親の足腰が悪くなっても暮らしやすいように配慮します。考えすぎる必要はありませんが、ご両親が歩けなくなったり、病気になった時のことを想定し、トイレはご両親の寝室近くに造ってもいいかもしれません。

この他にも、タバコを嗜む方がいるなら、トイレなどを分けたり、好きなことができる空間を造ったりと、二世帯住宅で快適に暮らす工夫はいろいろとあります。
ですが、一番大切なのは、お互いに助け合って感謝する心。
お互いに感謝することが、二世帯同居を成功させる秘訣だと私たちは考えています。

 

20 10月 2022

女性建築家のティータイムコラム|女性だけの設計事務所だから見える、女性の働き方と環境

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今回のティータイムコラムでは、いつもの建築情報とは違い、女性の働き方や、ギミックデザインがなぜ女性だけの事務所なのかといった点をお話したいと思います。

 

私が若い時は結婚すると退職する人が多く、常々「仕事ができる人なのにもったいない」と感じていました。
能力があるのに、環境整備がなされておらず仕事を諦める女性がいるなら、「女性のライフサイクルにかかわらず活躍できる場」を自分がつくればいいと思ったのです。
そう思ったのが、ギミックデザインを設立したきっかけの一つとなりました。

現在働くスタッフは、結婚して子どもがいるスタッフも多いのですが、
「子どもが熱を出したので、保育所に迎えにいかなきゃいけない」
「参観日があるので、この日は仕事を休みたい」
という、子どものいる女性ならではの悩みは、やはり社内でもあります。
そういった時に、仕事を調整したり、お互いに助け合ったりすることが、いい意味で当たり前になっているのが、結果的に仕事にも良い影響を与えていると感じています。

 

男女関係なく能力のある人は、環境が整っているとその能力を最大限に活かせるものです。
「仕事をしてキャリアアップをしたいけれど、中々できない」
という人を何とかしたくて、試行錯誤した結果、今のこの形態になりました。

 

家づくりは、奥さまが7割、ご主人が3割ぐらいの想いで取り組まれる傾向にあります。
家事にまつわることや、お化粧をする場所、ふきんをどこに置こうなど、ちょっとした生活の中での動作をどこでするか。
男性ではわかりづらい部分も、女性なら共感できますし、同性の方が話しやすいという方も多いのです。
私たちも日常では家事をこなしていますので、お客さまとスタッフたちのアイデアが融合して、お客さまが想像された以上の使いやすいお家に仕上がります。
そのプロセスをお客さまと一緒に楽しめるのも、共感力が高いといわれる女性ならではなのかもしれませんね。

女性が働くということに対して、世間や家庭ではまだまだ理解されないこともありますが、個々ができることを考えて、少しでも改善されていくといいなと思います。

06 10月 2022

住宅の間取りを考える時に、階段をどう組み込むかを考えてみましょう

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

お家の間取りを考える時には、リビングの広さ、居室の配置などいろいろな点を検討しなくてはいけませんが、階段の場所によってお家の雰囲気が変わることをご存知でしょうか。

そこで今回は、階段の捉え方について一緒に考えてみませんか。

 

リビング階段
実は、スタッフの自宅でもリビング階段は人気です。なぜなら、子どもが自室に行く時に、必ずリビングを通るので、様子を把握できるから。
子育て中の方は、このような点からリビング階段を求める方が多いのですが、その他にも大阪などの都市部ならではの理由があります
都市部などの狭小地では、廊下に面積をとることがもったいないため、リビング階段をご提案することも多いですし、お客さまからのご要望も多いのです。
ただし、実際にリビング階段に住むスタッフからは、「子どもの友達が来た時にもリビングを通るので、急な訪問の時は困る時もある」といった意見も聞かれました。

 

玄関近くの階段
玄関近くに階段があると、視線が上に抜けるので玄関を広く見せる効果があります。
さらに、お子さまの友人が家に来た時も、リビングを通らないのでプライベートが確保されます。
お子さまが大きなご家庭なら、リビング階段より玄関近くに階段を設けるという方もいらっしゃるようです。

階段の配置については、上記でお伝えしたとおりですが、次に階段のデザインについて解説します。

 

おしゃれなシースルー階段や螺旋階段
こだわりのある方は、シースルー階段や螺旋階段など、階段自体にデザイン性の高いものを求められます。階段のデザインは、手すり・柵などの部材や色によって雰囲気が変わります。統一感を持たせたい場合は、ドアハンドルの色や、他の金物と合わせるようにすると、デザインがまとまりますよ。
また、このようなデザイン階段は、お子さまが小さなうちはネットなどを用いて落下防止策を講じることで、安全性が確保されます。

階段を設置する場所やデザインによっては、2階に暖かい空気が上がるのを気にされる方もいらっしゃいます。そういった場合には、階段に引き戸をつけることもあるのですが、近年のお家は断熱性能が良くなっているため、そこまでナーバスにならなくてもよいかなとも思います。

今回は、階段についての情報をお届けしました。
建築家と建てる家は、他とは違った細部まで計算されつくした設計も特徴です。
気になる方は、ぜひ一度ご相談くださいね。

29 9月 2022

家づくりのプロが自分のお家で、「あえてこだわらなかった部分」を公開します!

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

先日お客さまとの会話の中で、
「皆さんは、設計のプロだから自宅ってすごくこだわってるんですか?」
と聞かれました。

もちろん、それぞれの自宅は、こだわる部分はこだわっているのですが、全ての部分をこだわってしまうと、高額になってしまいます。
ですので、こだわる部分とこだわらない部分の緩急をつけて、予算内で家を建てたスタッフがほとんど。
そこで今回は、私たちスタッフが、「あえてこだわらなかった部分」についてご紹介したいと思います。

◇造作家具は必要最低限に
洗面や棚などの造作は、あると便利なのですが、全ての箇所を造作にすると高額になってしまいます。今は市販の収納でも、いろいろなサイズがありますので、自宅にぴったりの大きさの収納を後から買い足しました。DIYが得意なご主人が、後から造作したスタッフもいます。
クローゼットの中の棚も、同じように市販のものにするとコストカットになりますよ。

◇なるべく家具を買わない収納に
設計段階で、今持っている荷物や服の量を踏まえて、LDKや居室など家中の収納計画をしっかりと立てました。収納に全てを片付けられるようにし、後から家具を買わなくてもよいように工夫したので、その分節約できましたし、お部屋もすっきり!

◇壁紙はポイントを押さえる
家族が過ごすリビングと、子どもが自分で壁紙を選んだ子ども部屋以外は、壁紙にこだわるのを止めました。白を基調としたシンプルな壁紙は、飽きがこないので実は一番いいのかもしれません。もしアクセントを加えたいなら、ウォールステッカーなどでアクセントを加えてもいいかもしれませんね。

◇無垢材にもいろいろある
無垢の床は、高額になるイメージがあるかもしれませんが、無垢の種類もいろいろあります。
種類によっては、そこまで高額ではないものもあるので、自分たちの予算の範囲で導入できる無垢材をセレクトしました。

 

【お客さま邸でのアイデア】
◇食洗機はいらない!?
「手洗いの方が早いし、電気代が節約できる」との理由から、あえて食洗機のないキッチンを選ばれたお客さまもいらっしゃいました。食洗機がなくなった分、収納スペースになるので、場合によってはいらないかもしれませんね。

◇床暖房をカット
断熱性能の高い住宅では、床暖房はあまり必要ないのかもしれません。スリッパで十分暖かいという声もあり、床暖房を入れたものの、ほとんど使っていないという知人からのアドバイスもあり、床暖房を止めたお客さまもいらっしゃいました。
弊社が採用している無垢材なら、床暖房がなくても木の温もりで快適に過ごしていただけるため、床暖房を入れるお客さまは少ない印象です。

お家を建てる時には、予算内で収まる家にするよう計画することが大切です。
そのためには、今回のようにこだわりのない部分は、代用したり省くことで、コストカットでき、その分こだわりたい箇所に予算を回すことができます。
今回の投稿を参考にしていただき、予算とご希望のバランスがとれた家づくりを行っていただければ幸いです♪

15 9月 2022

家事がしやすい理想的なキッチンとは?キッチンのタイプや配置について

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

皆さんにとって、理想のキッチンはどんなキッチンでしょうか?
今回の投稿では、ショールームでキッチンを使ってみての感想や、設計する上で気を付けていることなどをご紹介していきたいと思います。

まず、キッチンにはⅠ型(コンロとシンクが1列に並んだタイプ)と、Ⅱ型(シンクとコンロが前後など二列に分かれたタイプ)のものがあります。
Ⅰ型の方が人気がありますが、間取りやご希望によっては、Ⅱ型の方が使いやすい場合も。

メジャーなキッチンの配置としては、片側壁付けの対面キッチンで、ショールームなどでもよく見かけますね。
この配置は、リビングからキッチンが丸見えにならないというメリットがある反面、ダイニングテーブルまでの動線が長くなってしまう欠点もあります。

一方で、アイランドキッチンなら、左右両方に動線が生まれ、片側壁付けタイプより、家事が少し楽になるかなと思います。
ただし、キッチンがオープンになって、目に入りやすいため、常にキレイに保つ努力が必要です。
または、キッチンとダイニングテーブルを横並びの配置にしておけば、キッチンで出来上がった料理を、そのままテーブルに置けるので動線が短く、家事楽です。
キッチンも丸見えにならないので、人目が気になる方は、このタイプがいいかもしれませんね。

左右に通路が欲しいなら、Ⅱ型キッチンもいいかもしれません。
Ⅰ型キッチンで、長いタイプのものは、コンロを使いながら洗い物をするなど、同時家事をしている時に、不便さを感じることもあるので、そういった時にもⅡ型がおすすめです。

キッチンの中には、L字型になっているものもありますが、実際にショールームなどで試してみると、角にある物がちょっと取りづらいかなと感じました。

どんなタイプ、配置にするにしても、お子さまが小さいご家庭や、共働きなどお忙しいご家庭は、キッチン周りの動線を短くしておきましょう。
キッチンは毎日使いますので、デザインも大切ですが、使いやすさを追求した配置・間取りも考慮してくださいね♪

25 8月 2022

結局、賃貸と持ち家はどちらがいい?実体験から語りつくします!

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

住宅ネタとして、「賃貸と持ち家、どっちがいい?」というお題は、永遠のテーマかもしれません。
実は、ギミックデザインのスタッフは、以前は賃貸に住んでいたスタッフも多いのですが、現在は全員持ち家。
なぜ持ち家にしたのかや、賃貸と持ち家それぞれのメリットなども含めてご紹介したいと思います。

 

スタッフ自身や、周りの友人の意見を聞いてみると、
「賃貸は、持ち家の準備のため」
という人が多数。
いずれはお家を建てたい、購入したいと思っていて、情報を集めたり資金を貯める間は賃貸という選択はメジャーな考えなのかもしれません。

一方で、ご夫婦どちらかが転勤族の方は、持ち家のメリットがあまりないと感じるようです。
ただし、持ち家に住まない期間は、賃貸として貸し出し、働いていない奥様の収入にするという手段もあります。この場合は100万円以下など、扶養の範囲内で調整されているようです。

 

また、お子さまの中学受験を考えている方は、お子さまが将来通う学校が決まってから、その学校に通いやすい距離のお家を購入したいという話も。
確かに、中学だけでなく、中学・高校・大学とエスカレーター式の学校なら、学校の近くにお家を建てた方が、通学が安心ですし、定期代なども節約できて経済的ですね。

スタッフが感じている持ち家のメリットは、まずは子どもが壁に穴を開けたり、落書きをしても気兼ねせずに済み、ストレスフリーなこと。
そして、犬やネコなどのペットを飼えることも大きな利点ですね。
最近は、DIYで手を加えることに楽しみを見出しているスタッフもいるなど、暮らしをあらゆる面で豊かにするのが持ち家のメリットなのではないでしょうか。

皆さんにとってどちらがいいか、しっかりと見極めて、日々の暮らしを楽しんでくださいね。

 

18 8月 2022

女性建築家のティータイムコラム―本当にその会社で大丈夫?―

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ギミックデザインでブログを発信するようになってから、家づくりをされている方のブログやSNSなどをよく拝見するようになりました。
そこで目立つのが、家づくりの失敗談なのですが、そういったブログを拝見すると、同業者としてとても悲しい気持ちになります。

書かれている内容によっては、「こんなレベルの低い工事をする業者があるの!?」と驚いたり、怒りすら覚えることも。
なぜこうなってしまったのか、日々考えさせられます。

多くのお客さまにとって、家を建てるのは一生に一度です。
「自分の家を建てる!」
と決められたら、欲しいという気持ちが溢れて、前のめりになって「早く家を建てたい」と思われる方もいらっしゃいます。

ですが、ここで一歩引いて考えて欲しいのです。 

モデルハウスなどを見学されて、気に入られた場合、すぐに契約される方もいらっしゃいます。
ですが、契約前に一度立ち止まっていただきたいのです。

その会社は、ご家族の願いや想いを叶えてくれる会社でしょうか?
何か疑問を感じた時に、真摯に向き合ってくれる会社でしょうか?

いくらモデルハウスがよくても、自分たちの想いをないがしろにされたり、真摯に向き合ってくれない会社は、私はいいとは思いません。

一度契約してしまうと、解約するにも手間も手数料もかかってしまいますので、中々解約に踏み切る勇気が出ないと思います。
だからこそ、ご契約前にご自身で納得がいくまで調べたり、家づくりについて学んでいただきたいのです。

欲しい欲しいという気持ちが前面に出ている時は、人は納得がいかない部分にも目をつぶってしまいがちです。
逆に、ご自分にとって何を大切にするかを明確にすると、落ち着いて会社を選び、家を建てられると思います。

私は一級建築士として、「家を建てて失敗したな」と思われる方を、一人でも減らしたいと思っています。今後はさらに、お客さまにとって家づくりの学びになるような活動ができるように、考えていきたいなと思っています。

04 8月 2022

建築女子が、自宅の住宅ローンを組む時に気を付けたこと

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

普段は、お客さまのお家づくりをお手伝いしている私たちですが、自分の家を建てたスタッフも多くいます。自分の家を建てる時には、間取りや資材、設備はもちろんですが、中でも気になったのは資金計画について。
理想の家が完成しても、住宅ローンの返済に追われて、日々の生活が楽しめなくなってしまっては、元も子もありません。今回の投稿では、私たちが住宅ローンを組む際に、気を付けたことについてご紹介していきます

まず、大切なのは金額ですよね。
月々の返済額をシミュレーションして、今の家賃を基準に同額ぐらいかもう少し上乗せしても支払えるかな?など、ご家庭によって変わりますが、無理のない返済計画が重要です

ほとんどのスタッフは、35年で住宅ローンを組みましたが、話しているうちにそれぞれが繰り上げ返済をしていることがわかりました。
繰り上げ返済をするタイミングは、住宅ローン控除の終了後。
住宅ローン控除は、ローンの残債に対して控除されますので、控除がある時期は、繰り上げ返済をしない方がお得なのです

 

住宅ローン控除が終わったら、繰り上げ返済をして早く完済すると、気持ちも楽になります。

住宅ローンを組んだ時は、まだ子どもが幼稚園や小学生という家庭が多かったのですが、中学生・高校生・大学生となると教育費もどんどん増えていきます。
そこで、子どもの人数に合わせて、大体どのぐらいの教育費がかかるのかも踏まえて、ローンを組んだというスタッフも多かったですよ。

 

まとめると、住宅ローンは35年で組むけれど、控除期間を過ぎると繰り上げ返済をがんばって、夫婦が元気に働けるうちに完済を目指す。さらに、子どもの教育費も考慮し、無理のない金額を考えるといった点が、住宅ローンを組む時に私たちが気を付けたポイントです。

弊社では、こうした実体験と、専門家ならではの知識を踏まえ、住宅ローンに関するご相談も承っております。これからお家を建てる方は、ぜひ私たちと一緒に資金計画を考えていきましょう♪

 

21 7月 2022

女性建築家のティータイムコラム|建築業界の未来予測

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女性建築家のティータイムコラムも、今回で2回目です。
今回のネタは、建築業界の未来予測についてお話したいと思います。

ここ数年、お家を建てるためにかかる費用(建築費)が、どんどん上がってきていることはご存知でしょうか
これまで、手が届く範囲だったお家が、建てられなくなってしまわれたり、こんなにコストがかかるならと、建築に二の足を踏む方もいらっしゃるかもしれません。

しかも、今は安い変動金利ですが、アメリカの金利がどんどん上がっていることを鑑みると、固定金利より上がってしまう可能性もあります。

お住まいになった後も、光熱費は年々上がっていますので、
「今は家を建てるタイミングではないのかもしれない。」
と思われるかもしれませんね。

 

ちょっと耳の痛い話になってしまいましたが、お家を建てるという夢を追いかけることも大事ですが、お金の話もそれ以上に大切です。

こうした状況を踏まえて、今私が思うのは、
「光熱費のかからない家を建てよう」ということなのです。

気密断熱性能がしっかりしたお家。
ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー住宅)のお家

このような、機能性の高いお家は、どうしても最初にイニシャルコストがかかってしまいます。
ですが、月々のランニングコストが抑えられる上に、素材にこだわった家は、健康的に暮らすことができますので、長い目で見ていただくと、ずっと快適に過ごせるのです。

一方でローコスト住宅は、価格だけをみるとお得に感じるかもしれません。
ですが、一般的に低価格のお家は、気密高断熱性能が低いため、特に冬はとても寒く、光熱費が上がってしまいます。それに、ヒートショックの心配もありますし、健康にいいとはいえないかな…と思うのです。

私の個人的な意見になりますが、家づくりにおいても、健康や性能を意識した住宅が選ばれるようになるのかな?と考えています。

14 7月 2022

やっぱりコレ買い足しました!建築女子がおすすめするお家の中の買い足しアイテム6選

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

お家を建てる段階では必要ないと思っていたものでも、実際に生活する上で、「やっぱり欲しい」と思ったものはありませんか?
今回の投稿では、私たちスタッフが生活する上で、買い足して本当に良かった!というものをご紹介します。これから家づくりをされる方も、既にお住まいの方も、参考にしていただければ嬉しいです♪

<後から買い足して良かったアイテム>
■ドアストッパー
ドアストッパーがない部屋に、ドアストッパーを買い足しました。
三角形型のホームセンターなどで販売されているタイプのものなのですが、窓を開けて家中を換気したい時や、部屋を開けっぱなしにしたい時などに重宝しています。

 

■クローゼットの中の収納
クローゼットの中の収納は、最初から造り付けのものを設置してもいいのですが、お子さまの成長や、収納する物に合わせて、後から買い足しても◎

■ウッド調のベンチ
大きな窓沿いに、ウッドデッキを設ける程ではないけれど、窓からの出入りをスムーズにしたい!という場合。
ウッド調のベンチを買い足し、お庭までのワンクッションを設けることで、出入りがスムーズになりますよ♪

 

■窓枠につける室内干し
室内干しスペースにお困りの方におすすめしたいのが、窓枠につける室内干しです。
物によって、8~30㎏までの洗濯物が干せますので、雨の日や夜干し派の方の強い味方になってくれます!

後から買い足すと便利なアイテムを4つご紹介しましたが、逆に、これは設計段階でやっておいた方がいいというものもあります。

<設計段階で入れておいてよかったアイテム>

 

■ドアのソフトクローズ
メーカーによっては、一般的なドアよりも高くなってしまうため、諦めるお客さまもいらっしゃいますが、建ててから「つけておけばよかった」というお声もチラホラ。
お子さまの手がドアに挟まるのを予防できたり、閉まる音がうるさくないので、自宅に設置してよかったというスタッフも多いアイテムです。

■浴室のポールの追加
浴室のポールは、メーカーによって1本追加して2本にすることもできます。
ご自身で後付けする場合、天井が鋼板ですと大工さんにお願いしないといけなくなってしまいますので、設計段階でご要望いただく方がいいかと思います♪

これからも、建築に携わる私たちが暮らしの中でいいなと思った物などを発信していきたいと思いますので、これからもブログをチェックしていただけると嬉しいです。

07 7月 2022

マンションのリノベーションも、ギミックデザインにご相談ください

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こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

 

新築マンションも良いのですが、最近は敢えて中古のマンションを購入し、リノベーションをされる方も増えているようです。
新築よりも費用が抑えられることが多く、何よりマンションでも戸建てのようにご自身で自由に間取りを考えたいというニーズにもマッチしています。

 

弊社にご相談いただくお客さまにお話を伺うと、
注文住宅には手が届かないけれど、建売では満足できなくて。そう考えると、マンションを購入してリノベがいいのかな?と思ったんです。」
「ワンフロアで暮らしたくてマンションにしたのですが、やっぱり自分たちの好みの間取りに変更したくて。
といったご意見がありました。

マンションでも、壁などを一旦取り払い(スケルトンにして)、間取りや内装を全て変えると、ご自分のこだわりを反映させることができます。
どんな暮らしがしたいのかをイメージし、既存の間取りの固定観念をなくせば、新しく楽しい発想でリノベに取り組めます

限られたスペースの中で、いかにお客さまのニーズに合ったお家にできるか、私たちと一緒に考えてみませんか。

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