建築女子が、自宅の住宅ローンを組む時に気を付けたこと

こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

普段は、お客さまのお家づくりをお手伝いしている私たちですが、自分の家を建てたスタッフも多くいます。自分の家を建てる時には、間取りや資材、設備はもちろんですが、中でも気になったのは資金計画について。
理想の家が完成しても、住宅ローンの返済に追われて、日々の生活が楽しめなくなってしまっては、元も子もありません。今回の投稿では、私たちが住宅ローンを組む際に、気を付けたことについてご紹介していきます。

まず、大切なのは金額ですよね。
月々の返済額をシミュレーションして、今の家賃を基準に同額ぐらいかもう少し上乗せしても支払えるかな？など、ご家庭によって変わりますが、無理のない返済計画が重要です。

ほとんどのスタッフは、35年で住宅ローンを組みましたが、話しているうちにそれぞれが繰り上げ返済をしていることがわかりました。
繰り上げ返済をするタイミングは、住宅ローン控除の終了後。
住宅ローン控除は、ローンの残債に対して控除されますので、控除がある時期は、繰り上げ返済をしない方がお得なのです。

住宅ローン控除が終わったら、繰り上げ返済をして早く完済すると、気持ちも楽になります。

住宅ローンを組んだ時は、まだ子どもが幼稚園や小学生という家庭が多かったのですが、中学生・高校生・大学生となると教育費もどんどん増えていきます。
そこで、子どもの人数に合わせて、大体どのぐらいの教育費がかかるのかも踏まえて、ローンを組んだというスタッフも多かったですよ。

まとめると、住宅ローンは35年で組むけれど、控除期間を過ぎると繰り上げ返済をがんばって、夫婦が元気に働けるうちに完済を目指す。さらに、子どもの教育費も考慮し、無理のない金額を考えるといった点が、住宅ローンを組む時に私たちが気を付けたポイントです。

弊社では、こうした実体験と、専門家ならではの知識を踏まえ、住宅ローンに関するご相談も承っております。これからお家を建てる方は、ぜひ私たちと一緒に資金計画を考えていきましょう♪