土地探しのポイント―一級建築家ならではの土地の選び方―

こんにちは。大阪府堺市で女性建築家による注文住宅・リフォームを行っている設計事務所ギミックデザインです。

ギミックデザインに設計を依頼されるお客さまは、元々ご自身の土地をお持ちだったり、既に土地を買われたお客さまもいらっしゃいますが、ほとんどは土地探しからのご相談が多いんです。
土地探しは、一般の方だけでは難しいので、これから家を建てたい方は、ぜひ私たちのようなプロを頼ってくださいね。

土地は、いろいろな要因で良さが左右されます。
例えば、敷地の形や道路に面しているか、旗竿地といった、環境。
敷地の形がいびつだったり、旗竿地などは、嫌がる方もいらっしゃいますが、その分価格が安く抑えられるのも魅力です。
建築家と土地を選ぶと、このような一般的にはデメリットと捉えられがちな環境でも、現地に行くと良い所の発見もあり設計に活かせます。うまく建物を配置したり、窓の位置を考慮することで、光が入る心地よい家が建てられます。

大阪市内などの住宅密集地では、どうしても隣家との距離が近く、一見するとプライバシーの確保に苦労しそうな土地もあります。
そういった場合は、お互いに目が合わないように窓の位置を変えるなどの対策で、お互いにプライベートを守る家が建てられるんですよ。

同じく住宅密集地でよくあるのが、いわゆる狭小地です。
狭小地の家は窮屈というイメージを持つ方もいらっしゃいますが、実はそんなことはありません。
例えば、隣家などがない開放されている部分があれば、そこにリビングを造り、庭にウッドデッキを設けて、リビングとウッドデッキを含めた一つの大きな空間を造り出すことも可能です。

その他にも弊社では、その土地の風の流れをみて、風通しのよい自然体の暮らしができる、設計をご提案するなど、建築家のいる事務所だからこそできるご提案があります。
これから土地を探す方は、まずはギミックデザインまでご相談ください。